就在看到这样的宣传语扎心后，着匆促慌的要去买房的时分，楼市限购的程度现已超乎幻想了……

　　Word天，看来不管存亡，一个久居之处都是不行描绘的痛。对此，网友惊呼：死不起！

　　近来住建部部长陈政高说话时表明：全国都要学习学习北京调控方针，多方面出台调控办法，全面按捺房价上涨，关于芜湖楼市来说会带来压力吗？

　　全国30家违规房地产开发企业及中介公司，会经过新闻联播等干流媒体进行曝光。

　　加强二手房商场整理是燃眉之急，二手房要和一手房相同要有调控监管办法，学习北京调控办法，拟定一揽子调控办法。

　　3月份，北京楼市接连出台了三道限字令。第一道是居民购买二套房确定由“认房不认贷”改为“认房又认贷”，二套房首付份额上调至60%，最高借款期限降至25年；第二道是在购房资历上，非京籍交税由5年改成接连60个月；第三道是则是央行等部分发布告诉，对北京离婚一年内的借款人施行差别化住所信贷方针，从谨防控信贷风险。

　　3月26日晚间，北京市发布《关于逐渐加强商业、工作类项目处理的公告》，指出商办类项目不得擅自改变为寓居等用处。

　　3月份全国已有超越30个城市发布了楼市调控新政。其间，北京、厦门、杭州等城市发布了屡次晋级版调控方针，北京更是“十天九政”，前所未有。

　　现在已有30个地市相继出台限购或限购晋级办法，差别化信贷是新一轮调控的着力点。

　　中心定调，回归寓居特点成为楼市终极方针。今年以来，不管是中心仍是当地，都屡次着重房子的住所特点。

　　在2月16日落幕的中心经济工作会议，对我国房地产商场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，被看作是在削弱住所金融特点。

　　而在两会期间北京、上海、重庆、南京等多个当地政府层面也接连表态，乃至将方针直指“新一年房价环比不上涨”，传递出了2017年楼市的重要信号。

　　我国房地产业协会调停中心主任康俊亮：近期出台的方针均环绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这在某种程度上预示着房地产的出资特点大起伏下降。但由于商场预期仍未有较大起伏改观，后续或有更多当地加码调控。其间，北京的约束“假离婚”、厦门的约束“投机买房”等办法或许扩围至更多热门城市。

　　部分热门一二线城市调控再次晋级。如南京限购扩围，杭州、南昌进步社保及个税年限，青岛参加限购队伍等。

　　❶ 这些城市首要体现为上一轮方针收紧作用需进一步稳固，或是强化对之前非限购区县量价的安稳。

　　❷ 比照统计局对全国15个热门一二线月份比较，部分热门城市新房价格环比呈现反弹。

　　新房：天津2月份新房环比价格继续上涨0.4%；上海2月份新房环比价格继续上涨0.2%；广州2月份新房环比价格继续上涨0.9%。

　　二手房：北京2月份二手房价格环比上涨1.3%，广州二手房价格环比上涨2.7%，长沙上涨1.2%，郑州上涨0.6%，石家庄上涨0.4%。

　　近期渐渐的变多三四线城市参加了限购大军。自3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷繁发动限购或进步首付份额。

　　❶ 受中心城市需求外溢影响，出资投机需求很多涌入，推高地价房价，当地政府也开端渐渐地出台方针加以约束。

　　❷ 这些城市由于此前房价涨幅不大，在热门城市房价大涨并出台“限购”方针后，这些城市便成为房价上涨的主力军。

　　新房：2月份一线城市新建产品房价格环比微涨0.1%，二线%，三线%。分城市看，三线城市房价环比涨幅抢先。

　　二手房：三四线城市领涨：秦皇岛、泉州环比涨幅到达1.0%，安庆、赣州也到达0.6%和0.7%。

　　招数一：市区范围内全面限购，本市户籍2套住所的家庭限购第三套，外地户籍限购1套。

　　招数二：独身限购：本市户籍成年独身（含离婚）人士在限购区域内限购1套住所。

　　招数三：进步社保年限：非芜湖市区户口需接连交纳满2年及以上才具有购房资历。

　　招数五：制止上市买卖：本市家庭购买第二套住所，非本市居民家庭购买第一套住所，获得不动产权证未满2年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续。

　　招数六：公积金借款首付进步，第一套进步至30%，第二套进步至40%...等等。